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Maison 5 pièces de 106 m² à vendre à 2 Minutes de VILLENAUXE LA GRANDE.

106 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 2 minutes de VILLENAUXE LA GRANDE, cette maison de ville en pierre, comporte 5 pièces réparties sur 106 m², pour 262 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 4 chambres et d'un grand salon/séjour de 29 m² avec poele à granulé. Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. Un cellier de 3 m² et un dressing de 3 m² proposent différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 5 min, cette maison est bien placée. De plus, cette maison possède un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage mixte alimenté au poêle à granulés pour le séjour et avec des convecteurs. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie C. Le prix de cette maison est de 125 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2256

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

rue

Nombre étages

1

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

530 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

106 m2

Surface terrain

262 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

368 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plessis-Barbuise

Logement, taxe foncière et démographie : un tableau de Plessis-Barbuise

Plessis-Barbuise, ville du département de l'Aube, est une commune très calme, située à 51,9 km de Sens. Elle est attenante aux communes suivantes : La Villeneuve-au-Châtelot, Barbuise, Montgenost et Villenauxe-la-Grande.

S'étalant sur une superficie de 5,4 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts.

L'immobilier à Plessis-Barbuise

L'immobilier de Plessis-Barbuise est uniquement constitué de maisons individuelles. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 19 %.

Les habitants de Plessis-Barbuise

Avec sa population de 157 habitants, Plessis-Barbuise est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. 67 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 60 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Plessis-Barbuise.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PROVINS

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