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À vendre à 5 min de NODENT SUR SEINE, maison d'environ 66 m².

66 m² - 129 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 5 minutes de NOGENT SUR SEINE, Limite du 77, dans un village avec commerces et écoles. Cette maison compte 4 pièces réparties sur 66 m², pour 1 961 m² de terrain. Elle comporte 2 chambres, un double séjour et une cuisine indépendante. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Avec des commerces à 500 m, cette maison est bien placée. L'intérieur du logement nécessitent de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé G pour la performance énergétique et de catégorie G au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 129 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2247

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue

Rue et Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

129000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66 m2

Surface terrain

1961 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

473 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

93 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nogent-sur-Seine

Vivre à Nogent-sur-Seine : chiffres et informations utiles

Nogent-sur-Seine (code postal : 10400) est une commune paisible du département de l'Aube, située à 39,56 km de Sens. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fontaine-Mâcon, Saint-Nicolas-la-Chapelle, Fontenay-de-Bossery, La Saulsotte, Le Mériot, Saint-Aubin, La Motte-Tilly et Marnay-sur-Seine. C'est l'une des sous-préfectures de l'Aube.

Dotée d'une superficie de 200 km², cette ville rurale est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est calme.

Population

Avec sa population de 5 992 habitants, Nogent-sur-Seine est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). 59 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Logement

À Nogent-sur-Seine, l'immobilier se compose principalement de maisons individuelles (54 % des logements). Les locataires constituent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les habitations de la commune, un tiers sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nogent-sur-Seine.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PROVINS

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